住宅ローンおすすめランキング！金利がお得な住宅ローン銀行はどこ？

auじぶん銀行とは、KDDIと三菱UFJ銀行が共同出資して設立したネット銀行です。「じぶんのいる場所が、行く場所が、ぜんぶ銀行になる」というコンセプトのもと、スマートフォンひとつで快適に利用できる金融サービスを提供しています。2020年には保有口座数が400万件に到達しており、多くの利用者から支持されています。

auじぶん銀行では、2015年に住宅ローンの提供が始まりました。ネット銀行ならではの金利の安さに定評があり、さらに保障内容も充実しています。

住宅ローンに申し込む際、「変動金利か固定金利のどちらにするか」は誰しも悩むポイントです。 金利の動きを正確に予想することは難しいうえに、各家庭の資金計画や家族構成などによってベストな金利タイプは異なるため、迷う方は少なくありません。auじぶん銀行が実施した2021年の調査では、「全期間引下げプラン（変動金利）」を選んでいる人が圧倒的に多いという結果が出ています。

さらに、住宅ローンを利用する場合に加入が義務付けられている「団体信用生命保険」については、5つのプランがあります。 そのうち、最も人気が高いのは「がん50%保障団信」です。 このプランは、充実した保障内容であるにも関わらず、上乗せ金利がありません。 手厚い保障が含まれたお得なプランであるため、多くの利用者から選ばれています。

2022年に実施されたオリコン顧客満足度調査では、住宅ローン部門で総合1位を獲得しました。 「選んだ決め手は金利の安さ」という口コミが多く、さらに「手続きがネットで完結するので便利」と高く評価されています。 店頭窓口のないネット銀行を利用することに不安がある方からは、「三菱UFJ銀行が出資しているため安心できる」という理由から選ばれています。

ネット銀行の場合、窓口がないため困ったときに相談できない点をデメリットに感じる方も多いです。 しかし、auじぶん銀行には、しっかりサポートしてくれる住宅ローン専用窓口が用意されています。 「問合せ窓口格付け」では最高ランクの三つ星を獲得しており、電話のつながりやすさや対応スキルを評価されているので安心です。

auじぶん銀行のサービス概要

PayPayは、電子決済だけでなく、銀行としての機能や資産運用、保険など、幅広く展開しています。
業界でも最低水準の金利の低さと、手厚い保障内容の団体信用生命保険が魅力で、利用者から支持されています。低コストで、利用しやすい住宅ローンを探している方にぴったりの住宅ローンです

PayPay銀行の住宅ローンは、業界最低水準の金利が強みです。
2022年12月時点で、変動金利（全期間引下型）は0.349％、固定金利（当初期間引下型）10年の場合は0.960％です。

金利は、ローンの支払総額に大きな影響を与えるため、重視している方も多いでしょう。住宅金融支援機構が実施している調査によると、フラット35以外の利用者が答えた「住宅ローンを選んだ決め手」として圧倒的に多かったのは、「金利が低い」という理由です。
保証料や印紙収入代は0円、無料の団信プランも用意されているので、コストを抑えたい方は、ぜひPayPay銀行を検討してみてください。

実際に利用している方からは、どのように評価されているのでしょうか。
大手口コミサイトでは、「金利の低さ」と「利便性の高さ」を高く評価されていました。
「金利も重視していたが、来店不要で手続きできる点も良かった」や「手続きもスムーズに進み、サポートも丁寧だった」という声もあります。

来店不要のネット銀行の場合、自分のペースで手続きできるというメリットがありますが、一方で、困ったときのサポートを心配する人も少なくありません。口コミをみると、PayPay銀行のサポートは待たされることなく丁寧に対応してもらえるため、安心して利用できます。

また、団信保障のプランが充実している点も魅力です。
なかでも、「がん50％保障団信」は、がん（所定の悪性新生物）と判断された時点での住宅ローン残高が半分になります。加入可能年齢は51歳未満という条件はありますが、入っておいて損はありません。
さらに手厚い保障を求める方には、0.1％から0.3％の上乗せ金利で保障内容を充実させることが可能です。

PayPay銀行のサービス概要

ソニー銀行は、ソニーフィナンシャルグループのネット専門銀行です。ソニー銀行が提供する住宅ローンは、オリコン顧客満足度住宅ローン部門で11年連続総合1位を獲得しています。

ソニーフィナンシャルグループならではのネットワークを活用しているため、保険やクレジットカードのサービス優遇が受けられます。

ソニー銀行の住宅ローンを利用する最大のメリットはトータルコストの安さです。住宅ローンは金利の低さを重視しがちですが、手数料を含めたトータルコストで判断しましょう。

ソニー銀行は、保証料や契約書の印紙代、団体信用生命保険料が無料です。また取扱手数料も抑えられているので、トータルコストが格段に安くなっています。

繰り上げ返済手数料や、変動から固定への金利変更手数料も無料。返済口座への資金移動も無料です。さまざまなコストを削減できるので、日々の返済が楽になるでしょう。

ソニー銀行で住宅ローンを借り入れた人からは「窓口で直接相談できたので、安心して契約できた」「銀行に来店する必要がなく、連絡や相談が気軽にできて便利」との情報があります。

ソニー銀行はネット銀行のメリットを活かしながら、デメリットもカバーしている住宅ローンサービスです。利便性と安心感、両方を重視したい人におすすめします。

ソニー銀行の住宅ローンは、返済計画の変更手続きがWeb上で完結するため、状況の変化にも柔軟に対応できます。銀行に行かなくてもメンテナンスが手軽にできるため、重い腰を上げる必要がありません。

変動金利から固定金利に変更したり、固定金利終了後に新たな固定金利を設定したりする手続きが、ネットで完結。平日に時間の取れない人や、小さな子どもがいて外出が大変な人にもおすすめしたい住宅ローンです。

ソニー銀行のサービス概要

住信SBIネット銀行は「働けなくなるリスクに備える！」をコンセプトとした、 ネット専用住宅ローンです。

価格.comが実施した住宅ローン人気ランキングでは、新規・借換え（変動金利）部門で第1位を獲得。オリコン顧客満足度でも、2022年のネット銀行カテゴリで2年連続第1位を獲得しています。

住信SBIネット銀行の住宅ローン最大の特徴は、金利の上乗せなしで団信と全疾病保障がつく点です。

団信とは、団体信用生命保険の略です。万が一、住宅ローンの返済期間中に死亡・重度の高度障がい状態・治療の効果がない重度のガンなどと判断された場合、住宅ローンを保険金で完済できます。

全疾病保障とは、病気やケガで就業不能状態になった場合、月々のローンの返済やローン残高相当額が支払われる保障のこと。病気やケガの種類は問われません。万が一、自分の健康状態に問題が発生した際にも、ローンの支払いを気にせず、治療に専念できるでしょう。

さらに女性限定のガン診断給付金特約も、提供されています。

女性契約者は全疾病保障に加え、ガンを診断された場合に給付金が支払われる特約がサービスされています。保険料は三井住友信託銀行が負担してくれるので、無料で特約サービスを受けられます。

保険料の負担なしで、団信や全疾病保障が付くので、ほかの銀行の住宅ローンプランと比較してもお得。

実際に住信SBIネット銀行の住宅ローンを利用している人からは、「無料で保障が手厚くできて安心」「保障が充実しているのに金利が安い」と、高く評価されています。

住信SBIネット銀行の住宅ローンを利用するメリットのひとつに、ネットならではの手軽さがあります。

住信SBIネット銀行の住宅ローンは、WEB上で申込可能です。仮審査の申込みや契約時の手続きもネット上で完結するため、仕事を休んだり早退したりして銀行に行く必要がありません。

契約書の署名や捺印も不要です。印紙代もかからないため、手間とコストを削減できます。

住信SBIネット銀行のサービス概要

イオン銀行の住宅ローンは、手厚い保障プランや相談しやすいサポート体制に強みがあります。また、イオングループでの買い物が毎日5％オフになる、イオン銀行ならではのサービスを実施しています。

日頃からイオングループを利用している方や、生活費をコストダウンできる点に魅力を感じる方におすすめの住宅ローンです。

イオン銀行の団体信用生命保険は、保険料不要の「一般団信」から、ガンや脳卒中を対象とした「8疾病保障プラス付住宅ローン」まで幅広く用意されています。
「ワイド団信付住宅ローン」は、高血圧症や糖尿病といった病を抱える方も加入できる可能性があります。
どんな人でも病気やけがのリスクを抱えているので、保障内容をしっかり確認し、必要な保険プランに加入しましょう。

また、イオン銀行で住宅ローンを契約すると、契約者向けの特典「イオンセレクトクラブ」を利用できます。入会条件を満たせば、イオングループでの買い物が「毎日5％オフ」になるサービスです。

例えば、食料品や日用品といった毎月の生活費が75,000円かかっている場合、年間で約45,000円ほどコストを抑えられます。
2023年3月（予定）のサービス改定によって、イオンセレクトクラブの有効期間が「5年」から「住宅ローン完済まで」に延長し、さらにお得になる見込みです。

イオン銀行の口コミには、「金利も比較的低いうえに、買い物が5％オフになる」や「ゴールドカードの特典が嬉しい」といった声が多く寄せられています。
生活に身近なイオンブランドに魅力を感じている方から支持されているようです。

また、イオン銀行の窓口は、イオンモールなどの店舗内に設置されているため、平日は仕事で忙しいという方でも利用しやすいのが強みです。
店舗だけでなくオンラインでのサポート体制も充実しているため、「すぐに対応してもらえる安心感がある」という口コミもあります。

イオン銀行のサービス概要